Санкт-Петербург: (911) 771-8807 (921) 741-3857
199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д.23-А, помещение 2Н, к. 19
Филиалы в других регионах:
ОЦЕНКА ЭКСПЕРТИЗА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Все виды экспертно-оценочных и правовых услуг в Санкт-Петербурге и регионах

Оценка квартиры

Задайте Ваш вопрос оценщику:
+7 (911) 771-8807+7 (921) 741-3857

Оценить квартиру может потребоваться в любой ситуации — от оформления страхового полиса до продажи объекта недвижимости.

Когда нужна независимая оценка квартиры

При проведении практически всех операций с недвижимостью отчет, содержащий информацию о ее стоимости, является обязательным. К оценщикам компании «Экспертный подход» чаще всего обращаются в следующих ситуациях:

  • при продаже — определенная стоимость влияет на размер налога, который будет необходимо оплатить;
  • при покупке — позволяет узнать действительную цену объекта;
  • при наследовании — помогает определить удельный вес объекта в общей массе имущества умершего (актуально, если наследников несколько);
  • при оформлении ипотеки или кредита наличными под обеспечение квартирой — необходимо для определения стоимости залога;
  • если квартира становится объектом судебного спора, например, при разделе имущества — стоимость влияет на размер пошлины и позволяет определить долю, положенную каждой из сторон;
  • при оформлении договора страхования на объект недвижимости — страховая сумма определяется в зависимости от стоимости квартиры.

Если у Вас возникла одна из перечисленных ситуаций, или Ваш случай индивидуален, обсудить все вопросы и получить вводную консультацию можно по телефону нашего офиса в Санкт-Петербурге бесплатно.

От чего зависит цена на квартиру

Итоговая стоимость объекта жилья будет завесить от ряда факторов:

  • района расположения — квартира в Девяткино или на Парнасе будет стоить гораздо дешевле, чем аналогичная, например, на Крестовском острове;
  • инфраструктура и транспортная доступность — влияние на цену оказывает удаленность от метро, близость КАД, наличие рядом крупных гипермаркетов, степень «озеленения» района;
  • тип дома — в «корабле» квартира будет оценена ниже, чем схожая в более новом и качественном доме;
  • площадь объекта;
  • количество комнат и наличие дополнительных помещений (гардеробных, кладовых и прочих);
  • этаж — первый и последний обычно оцениваются ниже прочих;
  • качество ремонта.

Особенностью Санкт-Петербурга является то, что квартиры в центре стоят дороже из-за того, что практически все дома относятся к историческим, многие признаны культурным наследием.

Что важно при проведении оценки

Отчет по проделанной работе является официальным документом. Чтобы он был принят инстанцией, для которой он готовился, фирма-оценщик обязательно должна иметь соответствующее разрешение.

Требования выдвигаются не только к компании, но и к самому специалисту. В частности, он должен:

  • иметь специальное профильное образование;
  • быть членом самостоятельно регулируемого общества оценщиков;
  • иметь договор, подтверждающий, что его ответственность застрахована.

Компания «Экспертный подход» формирует отчет по оценке согласно всем правилам, а наши сотрудники не только обладают должной квалификацией, но и имеют подтвержденный опыт оценки квартир различной сложности.

Стоимость оценки

Наименование Срок выполнения Цена
Оценка квартиры от 1 дня от 3 000 руб.

Адрес и телефоны в Санкт-Петербурге

Офис

199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д. 23 литер А, помещение 2Н, к. 19
Время работы офиса — с 9:00 до 18:00 без выходных и перерывов
Контакты подробно

Телефоны эксперта:

+7 (921) 741-3857
+7 (911) 771-8807

Перезвонить Вам?

Наш офис на карте:

Так же смотрите:





Все услуги эксперта

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК