Санкт-Петербург: (911) 771-8807 (921) 741-3857
199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д.23-А, помещение 2Н, к. 19
Филиалы в других регионах:
ОЦЕНКА ЭКСПЕРТИЗА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Все виды экспертно-оценочных и правовых услуг в Санкт-Петербурге и регионах

Оценка доли (части) квартиры

Задайте Ваш вопрос оценщику:
+7 (911) 771-8807+7 (921) 741-3857

Чтобы оценить каждую из частей квартиры, недостаточно просто общую стоимость разделить на их количество. Для точного определения цены на долю необходимо привлечение специалиста, который подготовит отчет с учетом всех влияющих на стоимость факторов.

Когда нужна независимая оценка доли в квартире

Узнать точную стоимость части квартиры может потребоваться:

  • при желании продать свою долю — собственник имеет право совершать сделки со своей частью без согласования с остальными владельцами, предварительно предложив им приобрести недвижимость;
  • при покупке — оценка поможет понять действительную стоимость объекта;
  • при имущественных спорах — при разделе собственности или ее наследовании для принятия справедливого решения необходимо знать точную цену доли;
  • для ипотеки или кредитования под залог — когда часть квартиры становится обеспечением возврата средств, банку нужно документарное подтверждение ее реальной стоимости.

Независимая оценка доли в квартире может потребоваться и в иных случаях, например, при уплате пошлины или налога их размер зависит от суммы, указанной в итоговом отчете.

Специалисты компании «Экспертный подход» имеют опыт оценки квартир и их частей различной степени сложности. Если Вам необходимо точно узнать стоимость доли, вы можете получить вводную консультацию по телефону нашего центра бесплатно.

От чего зависима стоимость доли в квартире

Заблуждение, что стоимость части равна цене квартиры, разделенной на количество долей.

Сильнее всего на стоимость влияет то, что продается не вся жилая квартира, а именно доля в ней. Невозможность полноценно распоряжаться всем помещением значительно снижает стоимость его части.

При оценке аналитик «Экспертного подхода» также учитывает ряд дополнительных факторов, которые влияют на итоговую сумму:

  • размер доли;
  • общее количество сособственников;
  • количество лиц, постоянно и/или временно зарегистрированных в квартире;
  • наличие и количество прописанных или просто проживающих несовершеннолетних;
  • обособленность помещений и их размеры (например, доля в квартире с проходными комнатами будет значительно дешевле).

Возможны индивидуальные обстоятельства, которые поменяют итоговую стоимость как в большую, так и в меньшую сторону. Оценщик нашей компании обладает не только должной квалификацией, но и обширным практическим опытом для проведения справедливой и качественной оценки.

Стоимость оценки доли квартиры

Наименование Срок выполнения Цена
Оценка доли (части) квартиры от 1 дня от 3 000 руб.

Адрес и телефоны в Санкт-Петербурге

Офис

199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д. 23 литер А, помещение 2Н, к. 19
Время работы офиса — с 9:00 до 18:00 без выходных и перерывов
Контакты подробно

Телефоны эксперта:

+7 (921) 741-3857
+7 (911) 771-8807

Перезвонить Вам?

Наш офис на карте:

Так же смотрите:





Все услуги эксперта

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК