Санкт-Петербург: (911) 771-8807 (921) 741-3857
199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д.23-А, помещение 2Н, к. 19
Филиалы в других регионах:
ОЦЕНКА ЭКСПЕРТИЗА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Все виды экспертно-оценочных и правовых услуг в Санкт-Петербурге и регионах

Оценка арендной ставки недвижимости

Задайте Ваш вопрос оценщику:
+7 (911) 771-8807+7 (921) 741-3857

Самостоятельно определить действительную стоимость аренды сложно — необходимо учесть множество специфических параметров. Для проведения достоверной оценки Вы можете обратиться к нашим экспертам-оценщикам.

Когда необходима независимая оценка стоимости аренды

При аренде или сдаче в наем недвижимого имущества знать реальную стоимость услуги важно. Владельцу такая оценка позволит избежать недополучения прибыли из-за занижения цены, а арендатору — не переплатить за найм объекта.

Специалисты ООО «Экспертный подход» оценивают ставку аренды любой недвижимости как в Санкт-Петербурге, так и по Ленинградской области. Вы можете заказать независимый анализ:

  • земельных участков;
  • частных квартир;
  • коммерческих зданий;
  • офисов;
  • коттеджей и прочих объектов.

Если Вам требуется достоверно определить стоимость аренды — позвоните нам. Мы расскажем об особенностях предоставления услуги и сориентируем по перечню необходимых документов. Телефонная консультация будет бесплатной.

Методы определения арендной ставки

Для установления действительной стоимости аренды оцениваемого объекта недвижимости наши специалисты в основном используют сравнительный способ — такой подход позволяет объективно определить арендную ставку с учетом рыночных условий.

Если количества аналогичных предложений на рынке недостаточно для достоверного установления стоимости найма, оценщик применит затратный подход. С его помощью будет не только определена арендная ставка, но и рассчитаны и учтены расходы собственника на строительство и/или обслуживание недвижимого объекта.

Факторы, влияющие на результат оценки

Формируя итоговый отчет, специалист «Экспертного подхода» учитывает ряд значимых факторов. Наибольшее влияние на размер ставки аренды оказывает:

  • расположение — удаленность от центра или черты города и район (например, снять квартиру в Девяткино дешевле, чем арендовать аналогичную на Крестовском острове);
  • инфраструктура — оценивается наличие магазинов, социальных объектов, развлекательных центров и прочих;
  • оснащенность коммуникациями — особенно актуально для загородных коттеджей, домов или дач и земельных участков;
  • состояние — например, при аренде офиса для представительства компании внешний вид здания и качество отделки очень важны.

Для получения достоверного результата нашим аналитиком будут учтены не только вышеперечисленные факторы, но и специфические особенности оцениваемого объекта.

Стоимость оценки арендной ставки

Наименование Срок выполнения Цена
Оценка арендной ставки на квартиру, загородный дом, коттедж от 1 дня от 5 000 руб.

Адрес и телефоны в Санкт-Петербурге

Офис

199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д. 23 литер А, помещение 2Н, к. 19
Время работы офиса — с 9:00 до 18:00 без выходных и перерывов
Контакты подробно

Телефоны эксперта:

+7 (921) 741-3857
+7 (911) 771-8807

Перезвонить Вам?

Наш офис на карте:





Все услуги эксперта

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК