Оценка нежилых помещений, зданий, сооружений

Если требуется документарно подтвердить стоимость нежилого помещения, то необходимо проводить его независимую оценку.

Объекты, относящиеся к нежилым

Законодательно термин «нежилое помещение» не закреплен, определены лишь его признаки:

• недвижимость;
• изолированность;
• невозможность использования для целей постоянного либо временного проживания.

Нежилые строения и помещения могут быть использованы только в административных, коммерческих, общественных и производственных целях.

Вы можете обратиться в ООО «Экспертный подход» для оценки:

• магазинов, супермаркетов, универмагов и иных подобных объектов;
• гаражей;
• ларьков и киосков;
• мастерских и ателье;
• мини-отелей и гостиниц;
• производственных помещений и цехов;
• автомоек;
• складских помещений;
• станций, обслуживающих машины;
• офисных сооружений;
• бизнес-центров;
• салонов красоты;
• заведений общественного питания.

Приведенный список примерный. Если Вам необходимо определить и/или документарно подтвердить стоимость отмеченного или иного объекта нежилой недвижимости — позвоните нам. Мы сориентируем Вас об особенностях оценки интересующего Вас объекта и ответим на все возникшие вопросы. Консультация будет бесплатной.

Когда необходима независимая оценка нежилого помещения

Документарно подтвердить стоимость нежилого здания, помещения или сооружения может потребоваться Вам при:

• сдаче в аренду или найме;
• покупке или продаже;
• оформлении страхования;
• постановке на баланс предприятия или снятия с него;
• использования в качестве залога при кредитовании или поручительстве;
• внесении в качестве доли в учредительный фонд;
• желании снизить налоговую базу.

В ряде ситуаций (например, при покупке объекта) отчет позволит принять решение о целесообразности приобретения помещения или строения. Но в большинстве случаев без официального заключения провести сделку с такой недвижимостью в принципе не получится.

Отчет по проведенной оценке нежилого помещения

Мы гарантируем, что подготовленный отчет будет:

• содержать достоверную стоимость — цена будет определена как с учетом общих факторов (расположение, доступность, инфраструктура и т.д.), так и индивидуальных особенностей (качества отделки, планировки и прочих);
• выполнен оперативно — оценщики компании «Экспертный подход» имеют многолетний опыт работы с объектами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, позволяющий быстро решать поставленную задачу;
• принят любой государственной или коммерческой организацией — документ формируется с учетом всех актуальных требований;
• выполнен высококвалифицированными специалистами — наши оценщики имеют профильное образование, заключенный договор страхования личной ответственности и являются действующими членами саморегулирующей организации.

Для формирования отчета необходимо будет предоставить правоустанавливающие, кадастровые и иные документы. Полный перечень можно уточнить по телефону нашего центра.