Санкт-Петербург: (911) 771-8807 (921) 741-3857
199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д.23-А, помещение 2Н, к. 19
Филиалы в других регионах:
ОЦЕНКА ЭКСПЕРТИЗА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Все виды экспертно-оценочных и правовых услуг в Санкт-Петербурге и регионах

Определение пригодности (непригодности) дома, квартиры для проживания

Задайте Ваш вопрос эксперту:
+7 (911) 771-8807+7 (921) 741-3857

Независимая экспертиза пригодности дома или квартиры для проживания может не только установить возможность эксплуатации объекта, но и подтвердить или опровергнуть результаты уже проведенных исследований.

Для чего определяется возможность использования жилого помещения

Своевременное проведение анализа пригодности жилья позволит избежать финансовых и иных проблем в дальнейшем. Установить, безопасно ли использовать дом или квартиру, Вам может потребоваться, если:

  • покупается жилой объект на вторичном или первичном рынке;
  • приобретаемая недвижимость относится к объектам замороженного строительства;
  • необходимо оспорить сделку по покупке жилья;
  • нужно документарно подтвердить непригодность жилого объекта для расселения, постановки на очередь, получения субсидии и иных целей;
  • необходимо доказать, что признание объекта аварийным было ошибочным;
  • есть желание арендовать объект, но его состояние вызывает сомнения.

Список примерный. Если Вам необходимо получить заключение о возможности проживания в доме или квартире или доказать непригодность объекта для перечисленных или иных целей — позвоните по телефону нашего центра. Квалифицированный сотрудник бесплатно ответит на все Ваши вопросы и обсудит особенности конкретной ситуации.

Признаки непригодного для проживания помещения

Определение возможности использования жилого объекта проводится в соответствии с нормами законодательства.

Если при проведении экспертизы будут обнаружены следующие факторы, то помещение может быть признано непригодным для проживания:

  • повреждения и дефекты несущих конструкций;
  • нефункционирующие коммуникации (электропроводка, центральное отопление и т.д.);
  • нарушения вентиляционных систем;
  • несоблюдение температурного режима;
  • повышенная (более 60%) влажность;
  • ограничение или отсутствие проникновения солнечного света;
  • превышение уровня токсичных веществ.

Также на принятие решения о невозможности эксплуатации объекта в качестве жилья способно повлиять отсутствие окон в помещениях для приема пищи, расположение в подвалах и прочие факторы.

Экспертиза пригодности помещения или дома для проживания

Для получения достоверного результата наш эксперт проводит комплексное исследование объекта:

  • подготовительные работы — изучается документация и оценивается история помещения, включая проведенные строительные и ремонтные мероприятия;
  • визуальный осмотр — специалист оценивает внешнее состояние объекта и делает выборочное фотографирование;
  • инструментальный анализ; — проводятся замеры с использованием рулеток, биноклей и иных приборов.
  • лабораторное изучение образцов — применяется при невозможности однозначно трактовать результаты прочих исследований.

Большой опыт работы с жилой недвижимостью в Санкт-Петербурге и его окрестностях позволяет нашему эксперту не только сформировать достоверное заключение, но и подготовить его оперативно.

Использование результатов независимой экспертизы в суде

Если Вы приобрели непригодный для эксплуатации дом, власти отказываются признавать квартиру аварийной или, наоборот, пригодный к проживанию объект был признан небезопасным, то доказывать правоту придется в суде — оспаривать сделку или результаты экспертизы, проведенной государственной комиссией.

Заключение, составленное ООО «Экспертный подход» является официальным документом. Оно принимается к рассмотрению всеми инстанциями, включая суд.

Привлечение к разбирательству юриста нашей компании не только упростит процедуру, но и увеличит шансы на выигрыш дела. А если заниматься судебным процессом самостоятельно возможности и/или желания нет, то можете полностью поручить его нашим специалистам — мы возьмем на себя подучу иска, посещение заседаний, уточнения, ходатайства, получение и передачу Вам итогового решения.

Документы, которые могут потребоваться эксперту:

  1. Технический паспорт или(и) инвентаризационное дело (обязательно);
  2. Технический план (по необходимости);
  3. Правоустанавливающие документы (обязательно);
  4. Кадастровый паспорт (по необходимости).

Стоимость экспертизы

Наименование Срок выполнения Цена
Определение пригодности дома, квартиры для проживания от 3 до 7 дней от 10 000 руб.

Адрес и телефоны в Санкт-Петербурге

Офис

199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д. 23 литер А, помещение 2Н, к. 19
Время работы офиса — с 9:00 до 18:00 без выходных и перерывов
Контакты подробно

Телефоны эксперта:

+7 (921) 741-3857
+7 (911) 771-8807

Перезвонить Вам?

Наш офис на карте:

Так же смотрите:





Все услуги эксперта

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК