Санкт-Петербург: (911) 771-8807 (921) 741-3857
199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д.23-А, помещение 2Н, к. 19
Филиалы в других регионах:
ОЦЕНКА ЭКСПЕРТИЗА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Все виды экспертно-оценочных и правовых услуг в Санкт-Петербурге и регионах

Определение возможности и вариантов раздела домовладения для суда

Задайте Ваш вопрос эксперту:
+7 (911) 771-8807+7 (921) 741-3857

По закону, каждый из сособственников имеет право на выдел своей доли из общего недвижимого имущества. Но на практике не любое домовладение может быть разделено.

При рассмотрении вопроса в суде экспертиза, выполненная нашей компанией, позволит определить варианты и возможности раздела общей собственности.

Сложности, связанные с разделом домовладения

Зачастую принять однозначное решение о выделе справедливой доли невозможно из-за необходимости делить недвижимость полностью, включая зоны общего пользования (кухню, коридор, санузел и прочие).

Существует 2 варианта раздела домовладения:

  • в натуре — сложностей с определением части каждого владельца не возникает, выделенная доля оформляется как отдельный объект недвижимости;
  • по долям — каждому собственнику определяется часть (например, 1/3 или 1/2), но конкретные зоны не оговариваются из-за специфики объекта.

Как правило, разделение в натуре возможно применить, например, к земельным участкам или домам, у которых есть два независимых входа и несколько санузлов и помещений для приготовления пищи. В остальных случаях происходит раздел по долям.

Важно! Если не подходит ни один из вариантов раздела, то кому-то из собственников придется продавать свою часть или выкупать доли остальных владельцев.

При невозможности справедливого раздела та сторона, которой будет присуждена большая, чем полагается, часть, должна будет компенсировать остальным собственникам материальную разницу.

Определение возможности и вариантов раздела

Экспертиза может быть назначена судом для решения следующих задач:

  • понимания возможности раздела;
  • оценки долей для выкупа или расчета размера компенсации;
  • определения варианта всесторонне справедливого раздела;
  • установления возможности проведения работ, которые позволят разделить объект.

Для формирования заключения экспертом будет как исследовано само домовладение, так и изучена правоустанавливающая и сопроводительная документация. При определении стоимости долей аналитик учитывает износ здания, его отделку, состояние коммуникаций и перекрытий и прочие значимые факторы.

Заказать экспертизу для решения вопроса о судебном разделе домовладения можно по телефону компании «Экспертный подход» в Санкт-Петербурге. Уточнение нюансов проведения процедуры и/или обсуждение конкретной ситуации будет бесплатным.

Стоимость определения возможности раздела

Наименование Срок выполнения Цена
Определение возможности и вариантов раздела по определению суда от 3 до 7 дней от 10 000 руб.

Адрес и телефоны в Санкт-Петербурге

Офис

199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д. 23 литер А, помещение 2Н, к. 19
Время работы офиса — с 9:00 до 18:00 без выходных и перерывов
Контакты подробно

Телефоны эксперта:

+7 (921) 741-3857
+7 (911) 771-8807

Перезвонить Вам?

Наш офис на карте:

Так же смотрите:





Все услуги эксперта

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК