Санкт-Петербург: (911) 771-8807 (921) 741-3857
199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д.23-А, помещение 2Н, к. 19
Филиалы в других регионах:
ОЦЕНКА ЭКСПЕРТИЗА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Все виды экспертно-оценочных и правовых услуг в Санкт-Петербурге и регионах

Признание права собственности на недвижимость и другое имущество через суд

Задайте Ваш вопрос юристу:
+7 (911) 771-8807+7 (921) 741-3857

Право на собственность возникает после ее регистрации. Если существуют причины, препятствующие процедуре, то признание собственности происходит через суд.

Когда необходимо признание прав

Защита имущественных интересов может потребоваться при:

  • вступлении в наследство;
  • разделе собственности после развода;
  • необходимости узаконить самовольное строительство;
  • нарушении прав дольщиков;
  • приватизации недвижимости;
  • нарушении срока давности и т.д.

Пример: наследник обратился к нотариусу для вступления в права несвоевременно и/или не смог предоставить все правоустанавливающие документы. Тогда подтвердить имущественные права может только суд.

Важно! Исковое обращение о признании собственности должно содержать требования об изъятии объекта спора у третьих лиц и/или об устранении причин, из-за которых невозможно им пользоваться и распоряжаться.

Особенности процедуры

К специалистам компании «Экспертный подход» в Санкт-Петербурге чаще всего обращаются с проблемами, связанными с недвижимым имуществом.

Признание прав при разводе

Имущество, купленное в браке, считается собственностью обоих супругов, за исключением:

  • дарения или наследования объекта;
  • наличия возможности доказать, что собственность была приобретена на средства, принадлежащие только одному из супругов (например, полученные в дар или от продажи добрачной собственности).

Если купленное в браке имущество было оформлено лишь на одного из супругов, признание прав другого происходит в судебном порядке.

Покупка квартиры в недостроенной новостройке

Если проект заморожен, или дом не введен в эксплуатацию, необходимо признание права доли.

Недостроенный дом считается единым юридическим объектом, признать права на отдельную квартиру в нем нельзя. Но суд может определить долю истца в проекте в виде отдельного помещения. Клиенту нужно будет предоставить договор долевого участия и подтвердить факт уплаты взносов.

Важно! Такое судебное решение не будет причиной для получения документа о собственности, но станет основанием для исключения части истца из имущества строительной компании при ее банкротстве.

Признание прав на самострой

Если сооружение было возведено без получения разрешения, с нарушением технических нормативов и/или на непредназначенной для таких целей земле, то постройка признается самовольной.

Возможно удовлетворение иска, если сооружение возведено на земле, владелец которой — обратившейся клиент. В противном случае признание собственности допускается только после выкупа участка.

В суд нужно будет предоставить документы, доказывающие:

  • факт возведения постройки;
  • отсутствие прав на объект у иных лиц;
  • соответствие техническим нормам.

Признание самовольной постройки собственностью истца не должно нарушать интересы третьих лиц.

Возможны и иные ситуации, в которых потребуется признание имущественных прав. Позвонив в наш юридический центр, можно бесплатно оценить перспективы судебного процесса.

Стоимость признания права собственности

Наименование Срок выполнения Цена
Признание права собственности от 3 дней от 10 000 руб.

Адрес и телефоны в Санкт-Петербурге

Офис

199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д. 23 литер А, помещение 2Н, к. 19
Время работы офиса — с 9:00 до 18:00 без выходных и перерывов
Контакты подробно

Телефоны эксперта:

+7 (921) 741-3857
+7 (911) 771-8807

Перезвонить Вам?

Наш офис на карте:





Все услуги эксперта

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК