Оценка доли (части) комнаты

Определить цену доли, даже если знать стоимость всего помещения, проблематично — просто разделить ее на количество частей неправильно. Достоверно установить стоимость части квартиры способна лишь независимая оценка.

Когда актуально определение стоимости доли в комнате

Практический опыт специалистов компании «Экспертный подход» показывает, что потребность оценить долю в комнате возникает при:

• разводе супругов — если комната была приобретена в зарегистрированном браке, то при его расторжении она делится между сторонами;
• наследовании — если претендентов на комнату, которая была собственностью умершего, несколько, то решить вопрос без суда удается нечасто;
• покупке или продаже — редко когда удается продать часть в комнате, в основном такая операция проходит между сособственниками (наследниками, бывшими супругами и т.д.) для достижения единоличного владения объектом.

Учитывая специфику рынка петербургской недвижимости, аналитики «Экспертного подхода» проведут качественную и достоверную оценку — высокий уровень квалификации и опыт подобной работы позволит оперативно решить поставленную задачу.

Особенности оценки части комнаты

Проведение независимой оценки доли в комнате — сложная процедура. Ошибочно считать, что стоимость одной части равно общей цене, поделенной на их количество.

При подготовке отчета о стоимости части комнаты учитываются как факторы, влияющие на общую стоимость всей комнаты (тип и расположение дома, качество инфраструктуры, удаленность от метро и КАД и прочие), так и специфические параметры:

• размер доли;
• количество прописанных в оцениваемой комнате и квартире в целом;
• количество сособственников комнаты;
• стоимость общих помещений жильцов (коридора, кухни, санузла).

Опыт успешного решения подобных вопросов позволяет специалистам компании «Экспертный подход» оперативно и качественно подготовить отчет, в котором будет указана и обоснована стоимость конкретной доли в оцениваемой комнате. Документ имеет абсолютную юридическую силу и будет принят судом, нотариусом и любой другой инстанцией.

Уточнить нюансы по конкретной ситуации можно по телефону нашей компании. Вводная консультация будет предоставлена бесплатно.

• Оценка квартиры
• Оценка доли (части) квартиры
• Оценка комнаты
• Оценка дома, коттеджа
• Оценка доли (части) дома
• Оценка хозяйственных построек (летние кухни, хозблоки и пр.)