Оценка хозяйственных построек (летние кухни, хозблоки и пр.)

При наличии на участке дополнительных хозяйственных построек их обязательно необходимо учитывать для формирования итогового отчета о стоимость основного объекта. Привлечение независимого оценщика не только позволит достоверно определить цену хозстроений, но и подтвердит ее документарно.

Хозяйственные постройки и определение их стоимости

Любые объекты на участке помимо основного здания считаются хозяйственными строениями. К ним относятся:

• хлева для скота и птиц;
• сараи для хранения инвентаря;
• летние кухни;
• навесы хозяйственного назначения;
• помещения для изготовления кормов для животных;
• бани;
• теплицы и парники;
• погреба;
• уборные;
• помещения для сбора и/или хранения мусора;
• летние душевые;
• сараи для хранения навоза и сена;
• иные постройки, используемые для обслуживания участка и/или основного здания.

Наличие и стоимость указанных объектов оказывает влияние на конечную цену за главное строение.

Самостоятельно оценить дополнительные объекты достоверно не получится — важно учесть не просто затраты на возведение, но и степень износа, необходимость ремонта, качество используемых материалов и прочие факторы. Кроме этого, для предоставления в официальные структуры требуется документарное подтверждение цены объектов.

Когда необходимо проведение независимой оценки хозпостроек

К специалистам «Экспертного подхода» клиенты в большинстве случаев обращаются за оценкой рыночной стоимости хозяйственных объектов вместе с основным строением — проведение такого анализа необходимо при разделе основного объекта, его наследовании, покупке или продаже.

Необходима оценка дополнительных построек и при их регистрации — на основании полученных расчетов кадастровой стоимости будет начисляться налог.

Подготовка отчета по оценке хозстроений

Наши специалисты готовы сформировать отчет, учитывающий особенности каждого объекта, как по рыночной стоимости хозяйственных строений, так и по кадастровой. Итоговый документ обладает юридической силой и принимается инстанциями любого уровня — от налоговой до суда.

Сотрудники компании «Экспертный подход» не только обладают должной квалификацией, но и имеют опыт работы именно с объектами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Получить вводную консультацию по телефону нашего центра можно бесплатно.

• Оценка квартиры
• Оценка доли (части) квартиры
• Оценка комнаты
• Оценка доли (части) комнаты
• Оценка дома, коттеджа
• Оценка доли (части) дома