Определение капитальности (группы капитальности) здания
Самостоятельно определить капитальность сооружения или отнести объект к какой-либо группе не получится — следует учесть множество факторов и особенностей.
Специалист «Экспертного подхода» качественно проведет независимую экспертизу здания и достоверно установит требуемые характеристики.
Капитальность здания и группы капитальности
Совокупность главных эксплуатационных характеристик объекта недвижимости (прочности, функциональности, срока использования и прочих) дает эксперту понятие о его капитальности. Экспертиза здания позволяет определить все значимые параметры и отнести его к той или иной группе.
Основная сложность при определении капитальности и/или ее группы в том, что законодательно эти понятия не закреплены и не раскрыты. Достоверно установить параметры и характеристики здания может только высококвалифицированный эксперт по строительству, обладающий опытом решения аналогичных задач.
Актуальность определения капитальности
Провести экспертизу для установления капитальности или классифицировать здание Вам может потребоваться для:
- регистрации — в ряде случаев без признания объекта недвижимостью установить на него права не получится;
- вынесения решения о сносе — без официального заключения провести ликвидацию объекта невозможно;
- признания прав — актуально, если определение собственника происходит в судебном порядке.
Также исследование проводится для установления срока возможной эксплуатации объекта, степени его надежности и возможности использования по определенному назначению.
Проведение независимой экспертизы
Для решения поставленной задачи необходимо изучить отдельные элементы и конструкции здания. Для этого специалист проанализирует:
- использованные материалы;
- конструктивные и технические решения;
- схемы, планы и чертежи сооружения и отдельных его частей;
- размещение исследуемого объекта и его размер;
- уровень противопожарной безопасности;
- благоустроенность;
- иные значимые факторы.
При проведении экспертизы отдельное внимание будет уделено связи здания с грунтом, качеству и глубине фундамента, инженерным коммуникациям.
Для отнесения объекта к той или иной группе капитальности аналитик «Экспертного подхода» изучит ряд факторов, среди которых:
- материалы, использованные для строительства стен, перекрытий и фундамента;
- инженерные коммуникации;
- внутреннее благоустройство;
- уровень противопожарной защиты;
- особенности строения, влияющие на физическую выносливость.
При определении капитальности здания и его классификации наш эксперт будет руководствоваться строительными нормами и требованиями.
Заказать экспертизу капитальности сооружения, расположенного в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, может и частное лицо, и организация — мы проводим независимую экспертизу как жилых объектов, так и зданий коммерческого и/или промышленного назначения. Позвоните по телефону нашего центра, чтобы заказать услугу. При необходимости обсудить конкретную ситуацию консультация будет предоставлена бесплатно.
Стоимость определения капитальности
Наименование | Срок выполнения | Цена |
Определение капитальности здания | от 1 дня | от 10 000 руб. |
Адрес и телефоны в Санкт-Петербурге
Офис
199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д. 23 литер А, помещение 2Н, к. 19Телефоны эксперта:
+7 (921) 741-3857+7 (911) 771-8807
Наш офис на карте:
Так же смотрите:
- Определение порядка пользования домовладением, зданием, сооружением, имущественным комплексом
- Раздел домовладения, здания, сооружения, имущественного комплекса
- Определение пригодности (непригодности) здания, помещения для эксплуатации (использования по целевому назначению)
- Определение пригодности (непригодности) дома, квартиры для проживания
- Исследование объектов самовольного строительства на соответствие СНиП (узаконивание самостроя)
- Определение физического износа здания, сооружения
- Определение ветхости здания, сооружения
- Экспертиза причин разрушения или повреждения здания, сооружения
- Экспертиза проектно-сметной документации
- Обследование зданий и сооружений
- Экспертиза строительных материалов
- Экспертиза качества строительно-монтажных работ
- Определение стоимости ущерба
Все услуги эксперта