Сопровождение сделок с недвижимостью
По статистике, сделки с недвижимостью являются не только самыми сложными с точки зрения оформления, но и наиболее рисковыми. Правовое сопровождение позволит вам не просто обезопасить себя, но и избавит от необходимости заниматься столь сложным вопросом самостоятельно.
Какие сделки с недвижимостью требуют юридического содействия
К объектам недвижимого имущества относятся не только квартиры, но и комнаты в коммуналках, загородные дома, земельные участки, коттеджи, коммерческие помещения и прочие.
С недвижимым имуществом совершаются следующие сделки:
- продажа;
- покупка;
- дарение;
- аренда;
- обмен;
- наследование;
- приватизация;
- оформление в ипотеку.
Каждая из операций имеет свои правовые и документарные особенности. Специалисты петербургской компании «Экспертный подход» готовы как провести консультацию по сделкам с недвижимым имуществом, так и оказать полное сопровождение.
Почему необходимо содействие юриста при сделках с недвижимостью
Правовая поддержка позволяет:
- Выявить обстоятельства, которые станут препятствием для регистрации имущественных прав. Например, из-за ошибок в документах или при наличии незаконных перепланировок зарегистрировать объект будет проблематично.
- Избежать в дальнейшем утраты прав на недвижимость. Мошенничество и подделка документов, недееспособность действующего собственника, нарушение прав несовершеннолетних — причин, по которым сделка может быть аннулирована, множество.
- Провести анализ юридической «чистоты» недвижимости. Важно понять, не наложено ли на объект обременение и нет ли лиц, которые смогут в дальнейшем предъявить права на недвижимое имущество.
Самостоятельное разрешение вопроса, связанного недвижимыми объектами, может затянуть операцию. Незнание законов и правовых требований к документам — частая причина отказа Регистрационной службы в оформлении собственности.
Сопровождение операции с недвижимостью не только минимизирует связанные с ней риски, но и гарантирует быстрое и корректное оформление сделки.
Из чего состоит сопровождение сделки
Комплексная услуга по ведению дела по объекту недвижимости включает:
- проверку предоставленных клиентом документов;
- при выявлении неточностей или ошибок — разработку рекомендаций по их устранению;
- оценку правового статуса и истории объекта недвижимости;
- проверку прав действующего собственника на предмет возможности совершить сделку;
- сбор и формирование нужного для оформления сделки пакета документов;
- оценку действующего собственника на дееспособность (особенно актуально при покупке объекта недвижимости);
- представление интересов заказчика в различных инстанциях, в том числе и Регистрационной палате.
Можно как заказать полное сопровождение, так и выбрать необходимые услуги по отдельности.
Обсудить конкретную ситуацию вы можете с юристом по недвижимости по телефону нашего центра. Первичная консультация предоставляется бесплатно.
Стоимость сопровождения сделок
Наименование | Срок выполнения | Цена |
Сопровождение сделок с недвижимостью | от 1 дня | от 20 000 руб. |
Адрес и телефоны в Санкт-Петербурге
Офис
199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д. 23 литер А, помещение 2Н, к. 19Телефоны эксперта:
+7 (921) 741-3857+7 (911) 771-8807
Наш офис на карте:
Все услуги эксперта