Раздел и выдел в натуру нежилого здания

При возникновении имущественных споров между сособственниками относительного нежилого здания или помещения можно либо разделить объект, либо выделить из него долю.

Команда ООО «Экспертный Подход» готова оказать содействие в определении и реализации оптимального варианта решения Вашего вопроса.

Раздел нежилого здания

При невозможности договориться о порядке использования совместной недвижимой собственности Вы можете разделить ее:

• по долям — каждому владельцу будет определена его часть помещения или строения, но на плане объекта конкретные зоны ему выделены не будут;
• в натуре — с учетом доли каждого сособственника происходит формирование отдельных помещений, каждое из которых будет независимым юридическим объектом.

Чтобы найти решение, которое будет учитывать интересы каждого владельца, специалист нашей компании проведет независимое строительное исследования спорного объекта. На базе подготовленного заключения будет предложен оптимальный вариант раздела и использования помещения или сооружения.

Выдел доли в натуру

Из-за специфики выдела доли в натуре в большинстве случаев применить этот вариант не удается — необходимо разделить все внутренние помещения, включая коридоры, санузлы, зоны для подсобных нужд и прочие.

Экспертиза, проведенная нашей компанией, позволит достоверно установить возможность выдела доли в натуре. В заключении либо будет предложен вариант проекта будущих отдельных помещений, либо доказана невозможность реализации задуманного.

Важно! В ряде случаев можно внести изменения, после которых раздел в натуре станет реализуемым (оборудовать отдельный выход, совершить перепланировку и т.д.). При наличии такой возможности нашим экспертом будут даны подробные рекомендации, соблюдение которых позволит Вам реализовать выдел доли.

Если у Вас остались вопросы, то Вы можете задать их нашему эксперту по телефону центра в Санкт-Петербурге. Консультация по конкретной ситуации или особенностям услуги будет бесплатной.