Перевод нежилого фонда в жилой
Перевод помещения из коммерческого в жилое — непростая процедура. Следует не только убедиться в соответствии объекта определенным требованиям, но и собрать список необходимых документов.
Специалисты компании «Экспертный Подход» готовы полностью взять на себя решение вопроса — от проведения исследований объекта до подачи документов на регистрацию.
Условия переоформления помещения в категорию жилых
Сложности перевода недвижимости в жилую категорию в том, что к таким объектам выдвигаются повышенные требования — помещение или здание обязательно должно отвечать установленным противопожарным, санитарным, техническим, строительным и иным нормам.
Жилищным законодательством для каждой категории жилой недвижимости составлен свой перечень требований, которым она должна соответствовать. Например, городская квартира должна быть:
- полностью изолированной;
- располагаться в зоне, предназначенной для застройки жильем;
- оснащена канализацией, вентиляцией, электричеством и водой;
- безопасна для соседей и проживающих в ней лиц.
Важно! К загородным домам и иным недвижимым объектам выдвигаются другие требования. Определить соответствие конкретного помещения или строения жилым нормам можно по телефону нашего центра. Консультация оказывается бесплатно.
Принимать решение о смене статуса помещения или строения может только его собственник. При этом на недвижимость не должно быть наложено обременений, а на перевод в другую категорию купленной в браке собственности должно быть получено заверенное нотариально разрешение от второго супруга.
Процедура смены статуса объекта недвижимости
Перед формированием пакета документов для подачи на регистрацию необходимо убедиться в соответствии помещения или сооружения нормативным требованиям. Специалист компании «Экспертный подход» оперативно подготовит заключение, на основании которого будет приниматься решение о возможности смены статуса объекта.
Важно! Если в процессе исследования будет установлено, что объект не соответствует выдвигаемым требованиям, то наш эксперт даст рекомендации, которые позволят Вам привести объект в соответствие с нормативами.
Помимо заключения строительной экспертизы потребуется получить согласование от:
- санитарно-эпидемиологической;
- жилищной;
- противопожарной и иных служб, отвечающих за вынесение решение о возможности использования помещения для проживания.
Если Вы не хотите заниматься сбором документов и разрешений самостоятельно, то доверьте вопрос нам. Юрист «Экспертного Подхода» получит все необходимые справки, сформирует комплект документов и подаст их на регистрацию. Так Вы сэкономите время и быстро получите результат — большой опыт работы с объектами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области позволяет нашему эксперту оперативно решать подобные вопросы.
Заказать услугу или уточнить нюансы процедуры можно по телефону нашего центра.
Стоимость перевода в жилой фонд
Наименование | Срок выполнения | Цена |
Перевод нежилого фонда в жилой | от 3 дней | от 40 000 руб. |
Адрес и телефоны в Санкт-Петербурге
Офис
199004, г.Санкт-Петербург, 8-я линия В.О., д. 23 литер А, помещение 2Н, к. 19Телефоны эксперта:
+7 (921) 741-3857+7 (911) 771-8807
Наш офис на карте:
Все услуги эксперта